寓小二租房 v10.1.0 官方版

软件介绍

寓小二app是一款非常方便的公寓出租运营管理软件，专注于提高公寓运营管理效率，降低运营成本，让用户在运营中享受科技的乐趣。用互联网的开发模式实现产品的裂变迭代，将公寓管理智能化，各种信息都一目了然。并且所有数据经过技术加密处理，实时备份，永无数据泄漏风险。

软件特色

安全——顶级互联网安全团队打造的第三方数据管理平台， 保障安全性。

高效--租客状态一目了然， 定时提醒， 一键生成收租单。

实时备份——寓小二app提供云技术和数据实时备份的灵活性， 让你的管理永无后顾之忧。

跨终端管理——寓小二app提供 Web+App+微信 的多终端管理方案， 让你随时随地掌握出租状态， 提升运营管理效率。

对接智能硬件——全面、开放、集成的解决方案， 开放API可对接智能门锁、智能电表、支付宝及银行系统等， 实现公寓管理智能化。

统计分析——历史收/支记录， 应收/应付款， 按时间维度和房客维度全局展示做最聪明的公寓运营者。

快速迭代——聆听用户的声音， 用互联网的开发模式打造产品， 实现产品的裂变迭代。 每周版本更新， 敬请期待。

让协作随时随地——寓小二app提供 Web+App+PC+微信的全平台管理方案， 让你随时随地掌握出租动态， 提升运营管理效率。

寓小二app软件功能

【待办提醒】“收租/付租/搬入/退房/预订”提醒，任务式管理出租事务。

【合同管理】“退租/续租/重置/删除/换房”，按运营流程量身定制。

【预订管理】针对已付定金的租客，设立预订及撤销预订流程。

【免租期设定】针对合同（尤其是业主合同），设定不同规则的复杂免租期。

【分段租金设定】针对租金变动的合同，设定分段租金和快捷租金递增操作。

【整租/合租切换】针对分散式房源用户的整租/合租切换，系统完美兼容。

【提前/延后退租设定】针对退租时间变动的租客，设定计划退租时间，实时更新日历。

【高级检索】如：可检索下个月即将空出但同时没被预订的房源，让管家随时把控房态。

【抄表】支持按房间抄表，按类别抄表，并支持仪表账单手动分配。

【流水管理】让每一笔交易都有迹可循，可多维度检索财务流水数据。

【运营报表】实时展现出房效率、空置率、续租率、出租均价等十多项核心运营指标。

【财务报表】实时统计租金结余，其它收支结余及利润率等。

【管家账号】为管家和不同职能员工分配不同权限，当前系统纯业务权限已有50种以上。

【长短租结合】融入按月/按天的定价设置，让长短租结合在一个系统内即可全部完成。

【导入导出】在线批量导入/导出房源及合同，随时随地。

【批量操作】批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

【实时备份】数据经过技术加密处理，实时备份在云端及多台服务器，万无一失。

【品牌微店】为运营商打造移动端微店，租客/中介可在线完成预订。

更新日志

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