安居客二手房出租和出售平台 v16.30.1 安卓版

软件介绍

安居客二手房出租和出售平台是一款专注于房产领域的手机生活APP，除了提供二手房的出租和出售之外，还提供新房、商铺、写字楼的出售和出租，并且最近还涉及了装修领域，为用户提供买房、租房到装修的一条龙服务，网友无需几个APP来回的找，安居客直接一站式帮你搞定！

安居客二手房app会根据网友地址的智能推荐房源，如果用户实时准备搬家提前选房，也可以自己选定区域以及价位，安居客会根据用户设置的条件进行重新推荐，使用非常的方便，帮助网友快速找到自己心仪的房源。

软件特色

*找二手房新房租房，买房产查房价卖房租售商铺写字楼的专业房产应用

*业界强大的二手房新房租房推荐系统，用大数据猜你喜欢的房子

*新房上线VR售楼处，足不出户实景看房，省心又安全

*业内强大的小区数据库，定制你关注的房源房价

*地图搜房，搜索附近房产，地铁房、轨交房、打折楼盘

*大平台房源全，覆盖别墅、公寓、商铺写字楼出租出售

*海量房源：二手房、新房、租房、商业地产

*定制房价：小区房价、房价走势、房价评估

*特色找房：地图搜房、附近找房、轨交淘房

*新房折扣：新房团购，免费班车，特惠新盘

*商业地产：商铺写字楼出售出租，商务楼办公室租赁

*房产工具：房贷计算器、房产百科、二手房新房看房笔记

*房东委托：委托卖房、专属房东房源房价展示、房东房源管理

*装修设计：靠谱装修公司、省心套餐模式、实用设计方案、灵感美图，海量案例

安居客怎么发布出租房屋信息

首先打开安居客app，随后点击右下方选项：我的；

在房东服务栏中，点击租房管理；

然后点击立即发布，选择发布类型，如：整租；

上传房屋照片，依次输入指定信息，点击下一步；

继续填写房屋其他信息，再点击提交发布；

接着勾选服务协议，再点击立即发布，随后返回上一步；

最后点击立即认证，认证之后，房源便能自动上架。

安居客二手房出租和出售平台担保交易流程及相关规则

1、【租客提交订单】

租客与房东确认完毕所租赁房源的信息及租赁意向后，需在58同城平台填写订金金额、约定入住日期、姓名、电话等信息，其中订金金额和入住日期请租客与房东进行协商后再填写。租客确定租住信息并提交订单后即代表签署本协议。提交订单后，租客需在30分钟内完成支付，超时未支付或主动取消订单时订单将关闭。租客完成支付后订金将暂时由58托管于第三方支付机构中。

2、【房东确认】

租客支付订金后，房东需在24小时内确认是否出租。若房东同意出租则代表签署了本协议。如果房东不同意出租或超时未操作，则该笔订单关闭。

3、【租客确认入住】

若租客已同意本协议并入住，需点击[确认入住]按钮，点击后代表同意58同城将订金通过第三方支付机构支付给房东。如租客在约定入住日期起7天内未做任何操作，则视为租客已经签约并入住，58同城将把订金打给房东。租客入住后，该房屋将自动下架。

4、【房东提取订金】

租客主动确认入住24小时后房东可提取订金。在租客超时未确认入住、租客主动放弃订金、调解判租客违约时，房东可立即提取订金或赔偿金。 房东提取订金或赔偿金前，需要进行微信绑定。订金或赔偿金实际到账时间以第三方支付结果为准，最多不超过7个工作日。

5、【租客申请退款】

1）房东同意出租前，租客可随时申请退款，订金全额退还给租客；2）房东确认同意出租后，如租客申请退款且房东同意的，订金将全部返还租客；若房东不同意的订金的处理方式优先遵从租客与房东之间协商的结果；若租客与房东尚未协商一致的，如因租客个人原因申请退款的，订金将全部打给房东；如因房东违约导致租客申请退款的，租客需提交房东违约的相关证据材料，经平台核实确认后全部退还订金。

6、【租客个人原因申请退款】

包括但不限于：1）租客改变租赁意愿不想租了；2）个人工作原因调动无法继续租赁；3）租赁了其他意向房源；4）其他情形。

7、【房东违约情形】

包括但不限于：1）签署房屋租赁合同时未提供真实合法有效的个人及/或代理人及房源的合法资质证明文件；2）房源租赁价格与平台展示的不符或变更房源租赁价格；3）房屋配套设施与平台展示的不符；4）租客和房东另行协商沟通达成一致意见的内容，房东未履行；5）其他情形。

8、【特殊说明】

租客在交付订金时应详细了解房屋配置等实际影响居住的条件。租客在交付订金后因房屋配置问题申请退款的，若实际房屋配置与我司平台展示相一致，视为租客个人原因申请退款；若实际房屋配置与我司平台展示不一致，则视为房东违约情形。若租客与房东就房屋配置等居住条件另行协商达成一致意见的，租客应提交达成一致的证据，平台会据此作出判定。

更新日志

1、新房楼盘周边规划分析升级

2、新房智能微聊优化

3、【视频探房】增加沉浸浏览模式及筛选功能