英国邮政编码查询表（英国最昂贵、最优质和最珍贵的邮编地址）

　　BA1、CB3 和 CV37 有什么共同点?它们是其所在地区最昂贵、最优质和最珍贵的邮编地址。找出您家的邮政编码是否在英国黄金邮编之中。

　　在英国每一个社区里，都会有一小块令人向往的地方和人们愿意为更好的生活品质付出高昂价格的街区。这可能是因为房子更大更好，但更有可能是因为它们有一些难以估价的东西：景观、历史、环境和高度重视的社区意识，而这一切就是黄金邮编。当地居民、优秀的房产经纪和购房者都知道这些地方在哪里。然而，对于那些来自地区以外的买家来说，这些邮编通常并不明显，其中也包括初次搬到某个地区的买家。

　　过去几年，新冠疫情期间的房价暴涨推高了伦敦以外的房价，这意味着英国各地都在经历每平方英尺1,000英镑以上的房价邮编。购买机构 Garrington Property Finders 的首席执行官乔纳森·霍珀 (Jonathan Hopper) 表示：“在需求最大的地区，通常存在‘黄金邮政编码’，某些房产类型的销售价值往往超过每平方英尺1,000英镑——一度被视为伦敦市场的保护区。”

　　可靠地查明数据中的这些黄金区域是很棘手的。“100万英镑的价格标签是高端房产市场的常用标准，但更准确的衡量标准是每平方英尺1,000 英镑的房价，”莱坊住宅研究部门负责人汤姆比尔(Tom Bill)说，“这是衡量一个地区的受欢迎程度而不是其属性有多大的更好方法。正如他们所说，尺寸并不代表一切。在伦敦以外，牛津和东南部的部分地区名列前茅也就不足为奇了。”

　　伦敦以外只有五个地方，都在英格兰东南部，那里的房价达到每平方英尺价值 1,000 英镑或更多。在其他地方，偶尔有一两所房子可能会达到这些高点，但数量实在太少而无法显示为统计趋势。根据每平方英尺的房价，这是每个地区最昂贵的 – 黄金邮政编码。

　　伦敦

　　可以预见的是，大多数每平方英尺1,000英镑或以上的房产都位于英国首都，主要是伦敦市中心的黄金地段。伦敦约有75个街区的平均房价为每平方英尺1,000英镑或更高，其中20 个顶级街区中有13个位于切尔西和肯辛顿(Kensington and Chelsea)。虽然名列前茅的是位于威斯敏斯特的邮编SW1X、骑士桥(Knightbridge)和贝尔格莱维亚(Belgravia)，但这里有贝尔格雷夫广场(Belgrave Square)、卡多根广场(Cadogan Square)和汉斯广场(Hans Place)等著名地址。根据莱坊的研究，记录的平均每平方英尺房价为2,189英镑，前10%的地区为每平方英尺 3,639 英镑。

　　著名的伦敦郊区包括巴恩斯——SW13，每平方英尺的平均房价为1,506英镑;汉普斯特德镇(Hamstead)——N3 £1,243;温布尔登村(Wimbledon)——SW19，1,084 英镑;和NW1的Primrose Hill，为1,052 英镑。“感觉就像正处于Primrose Hill的某个时刻，新一代买家计划从更中心地区搬到这里长期定居。重要的是，该地区不仅是家庭的理想选择——我们越来越多地看到许多没有孩子的专业人士在 Primrose Hill 购买房产，以获得更轻松的生活方式，”第一太平戴维斯 Primrose Hill 的负责人 Elias Raymond 说。

　　英国东南部

　　位于牛津北部的沃尔顿庄园(Walton Manor)和萨默敦郊区(Summertown)位居榜首，沃尔顿庄园的房屋平均价值为每平方英尺836英镑，前10的房产平均房价为每平方英尺1,165 英镑，是伦敦以外最昂贵的地区。吸引买家的不仅仅是华丽的联排别墅，还有热情的居民：搬到OX2邮编的人都会受到当地居民协会的热情欢迎。

　　萨里山(Surrey Hills)自然美景区 (AONB) 是您发现下一个英国房产热点的地方：沙姆利格林(Shamley Green)—— GU5，一个典型的英国村庄，其平均房价为每平方英尺686英镑，但最高可达每平方英尺1,145英镑。位于Mole Valley的RH5邮编的利斯希尔(Leith Hill)的房产平均价值为每平方英尺709英镑，最贵的达到1,054 英镑。 Jackson-Stops 的 Dorking 分公司的高级合伙人 Alan King 说，这里房价将不太容易受到一系列新开发项目的影响——这对买家十分重要。

　　英格兰东部

　　剑桥和哈彭登(Harpenden)在东部的名单中占据主导地位，位于该市西南部的剑桥乡村郊区纽纳姆 (CB3邮编区) 是该地区最昂贵的地区。这里的房价平均每平方英尺703英镑，而前10的平均房价仅为每平方英尺 978 英镑。

　　圣奥尔本斯(St Albans)是一个备受欢迎的伦敦通勤城镇，但它并不是每平方英尺价格最高的地方——AL5的 Harpenden，平均房价每平方英尺为692英镑，前10的房屋每平方英尺价值955英镑。“哈彭登房价的主要推动力是学校——在教育方面，该地区拥有全国最好的学校，”第一太平戴维斯哈彭登办事处的尼克英格尔说。

　　BA1的巴斯拥有该国一些最优雅的联排别墅，拥有广阔的新月形和美丽的花园广场。中部的 Kingsmead 和北部的 Lansdown 选区有许多古宅可供选择。在 Kingsmead，每平方英尺的平均价值为 588 英镑，前10的房价为每平方英尺 913 英镑。

　　在德文郡(Devon)，South Hams以其帆船运动、海滩和美丽的乡村而闻名。也吸引了第二套住宅买家的到来，推高了诸如Salcombe和Thurlestone这些在TQ7邮编的房价，这些地方的平均房价为每平方英尺 472 英镑，而排名前10%的地方的房价要高得多，为每平方英尺 807 英镑。

　　米德兰兹(英格兰中部地区)

　　位于埃文河畔斯特拉特福以北的CV35(沃里克邮政编码)是该地区最昂贵的地区。在 Kenilworth Abbey 和 Arden 片区，房产的平均价值为每平方英尺 426 英镑，前10%的选区房产的平均价值为每平方英尺 580 英镑。

　　约克郡和亨伯(Yorkshire & Humber)

　　排在约克郡榜首的不是约克或哈罗盖特，而是奥特利(Otley)和伊尔克利(Ilkley)以北 LS21 邮编区的沃什伯恩山谷(Washburn Valley)。在位于 Dales 农舍和别墅边缘的 Nidderdale AONB，那里的房价平均每平方英尺 357 英镑，顶级房产房价为每平方英尺价值 510 英镑。

　　相比之下，排名第二的是处于YO1邮编的约克，平均价格为 374 英镑美平方英尺，前 10% 的房价为每平方英尺 500 英镑。乌斯河以南，地特里的前巧克力工厂——现在成为了一个新的住宅开发项目，这个地区感觉稍微远离城镇的喧嚣，但距离市中心或车站只有 20 分钟的车程。

　　英格兰西北部

　　在湖区，LA12 是最受买家青睐的地区，每平方英尺的平均价格为 312 英镑，最贵的地区房价升至 497 英镑。其中包括集镇布劳顿因弗内斯(Broughton-in-Furness)以及美丽的科尼斯顿(Coniston)和霍克斯黑德(Hawkshead)村庄。

　　在城乡之争中，柴郡纳茨福德的 WA16 邮编与湖边村庄的房屋相当，平均每平方英尺 363 英镑，最高价格为 495 英镑。纳茨福德第一太平戴维斯的 Jamie Carter 说：“纳茨福德是一个繁荣且历史悠久的集镇，拥有大量的专卖店、高级餐厅、超市和一流的教育设施，还有大量公立和私立学校可供选择。”

　　英格兰东北部

　　历史悠久的诺森伯兰郡(Northumberland)科布里奇村(Corbridge)——NE45，位于赫克瑟姆以东 4 英里处，那里有众多商店、小酒馆、咖啡馆和酒吧，是该地区最有房产投资价值的地区。在这里，前 10% 的房产每平方英尺的平均价格为428 英镑。 Strutt & Parker 的 Morpeth 办公室负责人 Jason Roberts 对此并不感到意外：“Corbridge 确实拥有一切。来自所有时代、不同风格和不同规模的房产的古朴组合。两居室小屋毗邻大型五居室时期的房屋，幸运的人受益于泰恩河和山谷的深远景色。与高需求相比，科布里奇市场上的房产持续短缺，这使得这里的价格与其邻区相比处于溢价状态，而且这并没有显示出减弱的迹象然而，城镇边缘正在建造家庭住宅，这将在一定程度上遏制库存短缺。”