房贷计算器2023app下载 v2.4.5 安卓版

软件介绍

房贷计算器2023app是一款好用的在线房贷计算工具，一款能够让用户在这里一站式实现最简单的计算服务，精准计算房贷信息，极简的操作，让用户可以在软件中完成房贷的计算。房贷计算器2023支持公积金计算方式，税前税后轻松计算，公示化的计算过程，让用户可以在这里一目了然。

房贷计算器2023最新版还有着丰富的购房小贴士，这里有着最全的购房流程，用户可以在这里查看各种买房tips，丰富的资讯让你在这里避免买房踩雷。

房贷计算器2023app特色

【好计算 • 多选择】

好计算：输入价格，选择首付比例，房贷期限和房贷贷款利率，计算结果一目了然；

多选择：支持等额本息和等额本金两种计算方式，得出每月还款本金、还款额、还款利息和剩余本金等，一切智能化，小白也会算。

【利率新 • 资讯全】

利率新：支持利率多折扣选择，6-9.5折任你选择，即时更新房、车贷利率，与央行基准利率同步，计算结果更准确；

资讯全：每天推送新鲜的资讯，让您了解新鲜资讯。

【全方位•服务佳】

全方位：不仅仅是房贷计算器，还能够评估购房能力，根据自身收入合理规划购房。

服务佳：24小时全面计算服务，提供优质的房贷计算机服务体验。

【多选择•多服务】

实时更新利率，计算更为快捷。更有工资计算、年终奖计算、车贷计算、分期还款、房贷利率等功能为您服务。

房贷计算器2023app亮点

【房贷计算器】

支持公积金贷款计算、商业贷款计算以及组合贷款计算等多种贷款方式，同时可在等额本金和等额本息还款模式中随意切换，智能计算最优贷款计划，还款计划一览无余！

【功能丰富】

支持房贷计算、提前还贷计算、房贷还款对比、剩余还款计算、新房税费计算、二手房税费计算、实时利率查询、购房能力评估、购房宝典、房贷须知等多种房贷相关功能。

【实时利率】

根据央行最新的利率，快捷计算出您的每月还款明细，也可根据您自身的信息算出适合您的最优贷款方案。买房实在不易，贷款必须算仔细！支持自定义利率和折扣！

【方便快捷】

支持1-30年贷款。支持贷款总额、单价与面积、贷款成数计算。

【结果清晰】

提供每月详细的等额本息和等额本金的商业还款报告/公积金还款报告/总还款报告。更为直观的统计报表及月供图表，一目了然的月供数据，让您的更清晰直观了解数据。

房贷计算器2023最新版利率

2023年1月，LPR利率:3.65%

等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

2023年公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件）

北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元

上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元

广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款100万元

成都：个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍

房贷计算器2023app还房贷哪种还法最划算

一、等额本息还款法

等额本息还款法也就是按照按揭贷款的本金总额和利息总额全部加起来，然后再平摊到每个月还款的数额上面，在每个月还款的数额上不管是现在还是将来都是一样的，但是每月还款额中的本金比重会根据月份逐月递增、利息则相反呈现递减的状态。这种的还款方式是现在最常见的一种，也是银行更为推荐的一种方式。

1、优点：每个月还款的数量都是一样的，在操作的时候非常的方便，而且也方便还款人进行安排。

2、缺点：因为利息不会随本金数额的归还减少，所以需要更长时间段占用银行的资金，所以在总利息上是比较高的。

3、适用人群：等额本息每个月还款的金额都是一致的，因此这种的方法更加的适合有正常开支计划的家庭，尤其是年轻人，在经济方面前期的时候投入不需要太大的话就可以使用这种的方式，另外对于一些工作稳定的人群也适合这种方法，包括公务员、教师等群体。

二、等额本金还款法

等额本金还款指的是贷款人把本金平均的分摊到每个月中，然后再付清从上一个交易日到现在还款之间的全部利息。每个月偿还的本金在数额上都是一样的，同时还需要偿还剩余贷款在该月所产生的利息。

1、优势：等额本金还款法的优势在于每个月需要还款的本金数量是固定的，但是在利息的数额上是越来越少的，这种的还款方式期初贷款人还款压力是较大的，但是随着时间的过去每个月需要还款的数额也是更少的。

2、缺点：适合收入高，还款能力高的人群，前期的压力比较大。

3、适用人群：等额本金法更加的适合在前段时间拥有比较强的还款能力的贷款人，另外还适合一些年级比较大的人使用，因为随着年龄的增长，收入可能会减少。

三、等额本金和等额本息哪种还款方式比较划算？

等额本金还款方式和等额本息方式相比的话在支付的利息上是更少的，这个从我们上面的介绍上就可以看出来了，两种还贷方式在提前还款的时候都是依照占用多少本金就偿还多少比例的利息进行计算的，因此在差别上不是非常的大。

通过对两种还款法比较，从某种意义上来看，如果是购买房子偿还贷款的话，等额本金法作为一种利息递减的还款方式未必比等额法的等额本息法更具优势，但是到底要选择什么类型的还贷方法还要因人而异，看自己的实际情况。

房贷计算器2023app月供明细

提示：

1、末月还款，是指贷款最后一期的还款金额。

2、等额本息每个月的还款金额都是一样的。

3、等额本金每个月的还款金额都不一样，每月还款金额按一定金额递减。

4、节省利息，是指相同条件下，等额本息还款方式与等额本金还款方式的总利息差。

2023房贷计算器，2023年房贷计算器最新版详细月供明细，LPR利率与固定利率两个利率计算方式，等额本息与等额本金两种还款方式的计算结果同时显示，方便对比查看。

计算操作说明：

1、末月还款，是指贷款最后一期的还款金额。

2、等额本息每个月的还款金额都是一样的。

3、等额本金每个月的还款金额都不一样，每月还款金额按一定金额递减。

4、节省利息，是指相同条件下，等额本息还款方式与等额本金还款方式的总利息差。

5、首次还款，是指是指第一次还款的日期，与计算结果值无关，主要是方便查看还款报表用的。

更新日志

1、一款专业的房贷计算器软件，计算功能强大，更加便捷好操作

2、多种计算功能：房贷计算，车贷计算，各种利率计算，工资计算等

3、LPR房贷利率，买房选择适合您的贷款组合方式

4、公积金贷款，商业贷款，多种贷款方式组合选择统统搞定